Sistemi di Controllo
LIVE
Sistemi di Controllo
Quando scatta la responsabilità e come la documentazione del monitoraggio può proteggerti in caso di contenzioso.
L'art. 1130 del Codice Civile obbliga l'amministratore a compiere gli atti conservativi dei beni comuni. Gli impianti di sollevamento acque rientrano in questa categoria. In caso di allagamento causato da un guasto non rilevato, l'amministratore può essere ritenuto responsabile civilmente.
La Cassazione ha stabilito che l'obbligo di custodia non si esaurisce con la manutenzione periodica. L'amministratore deve adottare tutte le misure ragionevolmente disponibili per prevenire danni.
Un sistema di monitoraggio continuo è oggi considerato una "misura ragionevolmente disponibile". La sua assenza, in caso di danno, può essere contestata in sede legale.
K-Monitor genera automaticamente un log completo di ogni evento: test delle pompe, allarmi, interventi. In caso di contenzioso, poter dimostrare che il sistema ha rilevato un'anomalia e che il tecnico è intervenuto è molto diverso dal non avere nessuna documentazione.